fbpx

OBSIDIER New Capital – Dubai Developments

OBSIDIER & SPIRE Tower – DUBAI Developments

عن الشركه 

تأسست شركة دبى للاستثمار العقارى سنة 1997 لمالكها م/ عبد الفتاح المر

و لشركة دبى ملاءة مالية ضخمة و خبرة أكثر من 25 سنة تميزت فى تقسيم الأراضى و الاستثمار العقارى.

و تهدف شركة دبى للتوسع فى الاستثمار العقارى خلال العقد الحالى فى العاصمة الادارية الجديدة  , لذلك فهى تراعى الدقة فى اختيار افضل المواقع الاستثمارية و التعاقد مع افضل الاستشاريين فى المجال الهندسى و العقارى.

سابقة الأعمال

تمتلك شركة دبى أكبر محفظة أراضى فى منطقة وسط و شرق الدلتا بالاضافة لامتلاكها لأكثر من 140 مشروع فى أكثر من مدينة مثل:-

  • دمياط
  • دمياط الجديدة
  • المنصورة
  • المنصورة الجديدة
  • بالإضافه لكابيتال دبي مول في الـ R7
  • أوبسيدر صف أول أبراج سياحيه في الداون تاون

عن المشروع 

الموقع
  • قطعه رقم 1 علي المدخل الجنوبي الغربي للداون تاون
  • قطعه رقم 4 على محور محمد بن زايد الشمالى مباشرة
  • فيو مفتوح على النهر الأخضر
  • 4 نواصى على 4 شوارع رئيسيه
المساحة
  • مساحة الأرض : 13500 متر ( 3.5 فدان تقريباً )
  • مساحة الدور : 800 متر
  • أما التجاري 6000 متر ( 3 مباني ملتصقه )
عدد الأدوار و تخصص المشروع 
  • المشروع تخصص ( تجاري - طبي – إداري )
  • 3 مباني متصله ( أرضي + 25 دور )
  • أرضي – أول – ثاني : تجاري ( طوب أحمر )
  • من الدور 3 : 25 : إداري ( تشطيب كامل بالتكييفات )
موعد التسليم
  • 2026

خدمات ومزايا المشروع

ليه تختار OBSIDIER Tower ؟

  • تصميم معماري فريد للمهندس محمد طلعت
  • موقع متميز اول صف في الداون تاون ابراج سياحية ب 3 وجهات قطعة ارض رقم Mu3-24
  • 90% من الوحدات فيو مباشر نهر اخضر ( 10 وحدات في كل دور لتقليل الضغط علي الخدمات وتميز لكل الوحدات )
  • 11 اسانسير و4 سلالم كهرباء 
  • 3 مداخل للإداري والطبي و3 مداخل للتجاري
  • طاقة مستدامة من الشمس ( اعتماد التاور علي الطاقة النظيفة للبيئة من خلال الواح الطاقة الشمسية وواجهات زجاجية لذلك فهى عازلة للحرارة وكاسرات شمسية )
  • تعاقدات فعليه وليس مذكرة تفاهم مع:
    شركة ادارة وتشغيل Mission 235
    كذلك تم التعاقد مع شركة من اكبر شركات الأنشاءات شركة DETAC
  • كل ما تحتاجه من Facilities

Black membership

Smart applications

Meeting rooms

Business lounge

VIP cigar lounge

Sky view plaza

Housekeeping

Nursery

Gym & Spa

الإستشاري الهندسي

مهندس / محمد طلعت ..... ومن سابقة اعماله

  • مسجد مصر
  • الحي الحكومي

شركة التشغيل و الإداره

Mission 235 ..... واهم اعمالها

  • مول قطر
  • كارفور الكويت
  • بعض مولات مجموعة طلعت مصطفي
  • سان استفانو
  • ماكسيم مول

شركة الإنشاءات 

DETAC ...... وسابقة اعملها

  • السلام تاورز 2 طولة 170 م 32 دور  بكورنيش الاسكندرية
  • البنك الأهلي المتحد
  • المصرية للأتصالات
  • الهيئة العربية للأستثمار
  • بعض اعمال الفطيم…..
  • وتم العمل مع ..( دار الهندسة - محرم باخوم - صابور)

تقييم عام للمشروع

يعتبر أوبسيدر لشركة دبي أحد أفضل الخيارات علي الإطلاق في الأبراج السياحيه بالداون تاون بل وهو أحد أفضل 5 مشاريع في العاصمه الإداريه كلها بشكل عام

وذلك لما يتوافر به من قوة الشركه والإستشاري و الإداره و التشغيل والتصميم و الفلور بلان و الخدمات والموقع والكثير من العوامل مجتمعه في مشروع واحد

مما يضمن للمشتري و المستثمر أفضل قيمه مقابل سعر والحصول علي منتج عقاري حقيقي بجوده عاليه

يستهدف التشغيل لكبري الشركات والبراندات ويحقق أعلي عائد إستثماري

تطور المراحل الإنشائيه للمشروع

بدء أعمال الجسات (سبتمبر 2022)

للمزيد من التفاصيل و التعرف علي كيفية إختيار وحده مناسبه وأنظمة السداد و العروض المميزه الحاليه 

تواصل معي الآن...


Author

Amr Magdi

اشترك
ارسل لي فى حالة ...
guest
0 التعليقات
التقيمات المضمنة
مشاهدة كل التعليقات
{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}
Success message!
Warning message!
Error message!