الآن City Hall من خلال شركة سيراك للتطوير العقاري - Serac Development أصبح مفهوم جديد في الإستثمار العقاري سواء في التجمع الخامس او العاصمة الإدارية الجديدة, فإذا كنت تبحث عن إستثمار إداري حيث مكاتب إداريه أو إستثمار تجاري حيث محلات تجاريه و تريد شركة تطوير عقاري ذات ملائه ماليه ضخمه و حجم إنشاءات كبير علي أرض الواقع مع مواصفات عالميه ... تابع هذه المقاله بدقه...
City Hall - Serac development
عن Serac Development
شركة Serac Development - سيراك للتطوير العقاري يمتلكها رجل الأعمال الغني عن التعريف مستر طارق سليمان رائد مجال الذهب و الالماس اخر 50 سنة في مصر و صاحب ماركات عالمية مثل
Glamour, Richie, Elegant and Marly
نجد ان شركة سيراك للتطوير العقاري - Serac Development من أهم شركات التطوير العقاري ذات الرؤيه المميزه و المختلفه في الإستثمار العقاري في مصر, حيث فرضت نفسها بقوه على السوق العقاري المصري، كونها تمكنت خلال فترة زمنية قياسية أن تقوم بتدشين العديد من المشروعات الناجحة، التي تعتمد فيها علي حسن إختيار مواقع مميزه و تصميمات فريده من نوعها معتمده في ذلك على أهم التقنيات الحديثة مع مراعاة أدق التفاصيل البسيطة لتوفير متطلبات الملاك و المستثمرين
تمتلك Serac Development مشاريع تجاريه في الساحل الشمالي مثل stella Walk و به مجموعة كبيره جداً من الماركات العالمية
قررت Serac Development أن تدخل بقوه في مجال العقارات من خلال City Hall
بمحفظة أراضي وصلت ل 5 أراضي ( تجارية و إدارية ) في مصر في اكتر من مكان مثل : التجمع الخامس، الساحل الشمالي، العاصمة الادارية الجديدة و الشروق
أطلقت مول اسمه City Hall وهو ليس مجرد مول, حيث تستهدف الشركه تواجد City Hall في كل منطقه مذكوره ليعتبر موقع مميز و مول يستقطب الشركات و البراندات العالميه
شركة Serac Development لها نهج خاص يميزها فنجد أن كل الاراضي مدفوع 80 : 90 % من ثمنها, دليل قوة العباءه الماليه الضخمه, بالإضافه لنسبة إنشاءات كبيره في كل قطع الأراضي من قبل طرحها للبيع
عن City Hall
تقدم Serac Development - سيراك للتطوير العقاري City Hall Mall - مول سيتي هول بشكل مميز يستهدف الشركات المالتي ناشيونال و البراندات العالميه مما يضمن إستثمار عقاري ناجح سواء إستثمار إداري أو إستثمار تجاري في التجمع الخامس و العاصمة الإدارية الجديدة
قامت Serac Development بطرح City Hall New Cairo - سيتي هول التجمع الخامس, والآن تطرح City Hall New Capital - سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة وتحديداً في منطقة المستثمرين
إستثمارك الآن مضمون في حيث مكاتب إداريه بالعاصمه الإداريه و محلات تجاريه بالعاصمه الإداريه وأيضاً عيادات طبيه في لونش وطرح جديد من Serac Development
عن City Hall New Cairo
مكان المشروع :
يقع City Hall New Cairo في التجمع الخامس، في منطقة المستثمرين الشمالية، بجانب اكبر مولات تجاريهمثل Waterway, Al Jazi, Garden 8, وتعتبر منطقة تستحق الإستثمار فيها فهي قائمة وذات كثافة سكانيه عاليه و تحقق أعلي عائد من الاستثمار سواء الإستثمار التجاري أو الإستثمار الإداري
تفاصيل المشروع :
المساحه :
تبلغ 16.000 متر
نسبة المباني علي الارض 40% فقط
واجهه المشروع 300 متر ( علي نصيتين )
مساحه الدور 6400 متر
جراچ دورين علي مساحه 32.000 متر
الأدوار و تخصص City Hall New Cairo :
ارتفاع الادوار يصل 17 متر, و هو ما يعتبر ميزه رائعة لاستقطاب ماركات عالمية, لأن ارتفاع السقف في التجاري 5.5 متر ويحقق إستثمار تجاري ممتاز
المشروع عباره عن 6 مباني منفصله
كل مبني عباره عن : ارضي + اول + ثاني
الارضي و الاول تجاري
و الثاني اداري تشطيب كامل بالتكييفات
نسبه التحميل في City Hall New Cairo :
28% فقط في التجاري الارضي
المداخل :
يوجد 5 مداخل, و متوسط عرض المدخل 18 : 22 متر
6 سلالم كهرباء و 10 اسانسير
مساحة الوحدات :
المساحات التجاريه تبدأ من 61 الي 1100 متر و سعر المتر يبدأ من 150 الف الي 220 الف في الدور الارضي
و 85 : 90 الف في الدور الاول
المساحات الاداريه تبدأ من 52 متر الي 500 متر و سعر المتر 70 الف تشطيب كامل بالتكييفات
يوجد مطاعم و كافيهات و صيدلية و 3 بنوك و هايبر ماركت و مباني كاملة للبيع
وهنا نجد مكاتب إداريه و محلات تجاريه بمساحات مخلفه تحقق الهدف الإستثماري سواء إستثمار تجاري أو إستثمار إداري
انظمة السداد في :
10% مقدم و 5 سنوات
20% مقدم و 6 سنوات
30% مقدم و 7 سنوات
موعد تسليم :
3 سنوات
10% وديعة الصيانة
15% خصم الكاش
200 الف سعر الجراچ (اجباري)
City Hall New Cairo
عن City Hall New Capital
قامت Serac Development - سيراك للتطوير العقاري بسداد 90% من ثمن الأرض الخاصه بـ City Hall New capital - سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة
وصلت Serac Development إلي نسبة 70% إنشاءات وكل هذا قبل طرح المشروع للبيع
إنها Serac Development - سيراك للتطوير العقاري تدخل السوق العقاري بمفهوم جديد للإستثمار العقاري في مصر من خلال ملائه وعباءه ماليه ضخمه وإنشاءات علي أرض الواقع
مكان المشروع : منطقة المستثمرين
المساحه : 13.000 متر
واجهة المشروع : 376 متر
الجراج : 13.000 متر
المباني : 6 مباني منفصله
الأدوار : أرضى + 4
تخصص المشروع : تجاري - إداري - طبي
نسبة الإنشاءات : 70 %
التسليم : سنتين
المساحات و الأسعار :
الدور الارضي مساحات تبدأ مت ٦٢ متر
سعر المتر يبدأ من ١٥٠ الف
الدور الاول مساحات تبدأ من ٣١ متر
سعر المتر يبدأ من ٦٠ الف
الاداري مساحات تبدأ من ٤٠ متر
سعر المتر يبدأ من ٤٠ الف
EOIs
Commercial 100,000
Administrative & medical 50,000
الصيانه : 10%
الآن Serac Development في مرحلة استمارات الحجز - EOIs الخاصه بمشروع City Hall New Capital - سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة
للحجز والإستفسار ....
و للمزيد من التفاصيل و التعرف علي كيفية إختيار وحده مناسبه وأنظمة السداد و العروض المميزه الحاليه